ピアース麻布十番

  • 東京都港区南麻布一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 12階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
18,900万円
333.7万円/㎡
相場
18,173万円
320.9万円/㎡
10,041
15,463
20,884
26,306
AI査定結果
推定相場価格
18,173万円
320.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,463万円〜20,884万円
273.0万円/㎡〜368.8万円/㎡
推定賃料
32.2万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年7月26日
ピアース麻布十番
18,900万円（333.7万円/㎡）/ 10階 / 56.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は253万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（333.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2418,900万円333.7万円10階 56.63㎡ 2LDK南西
2025/05/3119,900万円351.4万円10階 56.63㎡ 2LDK南西
2025/04/2919,900万円351.4万円10階 56.63㎡ 2LDK+WIC+SIC-
2025/02/116,880万円216.8万円2階 31.74㎡ 1LDK北東
2025/01/166,880万円216.8万円2階 31.74㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/01/067,280万円229.4万円2階 31.74㎡ 1LDK北東
2024/12/046,680万円210.5万円2階 31.74㎡ 1LDK北東
2024/11/086,680万円210.5万円8階 31.74㎡ 1LDK北東
2024/10/179,980万円314.4万円8階 31.74㎡ 1LDK東
2024/10/157,280万円229.4万円2階 31.74㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/09/245,600万円222.0万円8階 25.22㎡ 1R西
2024/05/176,480万円204.2万円8階 31.74㎡ 1LDK北東
2024/05/085,600万円222.0万円8階 25.22㎡ 1R南西
2023/11/255,780万円229.2万円8階 25.22㎡ 1R南西
2023/11/256,480万円204.2万円7階 31.74㎡ 1LDK東
2023/10/0616,990万円274.7万円12階 61.84㎡ 2LDK北西
2023/10/0316,990万円280.5万円12階 60.56㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は321.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（333.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
ピアース麻布十番
港区南麻布一丁目
麻布十番駅7分 18,900万円333.7万円56.63㎡2LDK10階 / 12階建 南西2019年40戸RC
2024/12/21オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 22,850万円364.3万円62.73㎡2LDK9階 / 9階建 北東2015年33戸RC
2025/06/10ジオ南青山
港区南青山四丁目
表参道駅8分 22,890万円358.8万円63.79㎡2LDK3階 / 5階建 北東2017年25戸RC
2024/12/21プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 22,900万円378.4万円60.51㎡1LDK4階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2024/02/19PREMIST南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 19,900万円328.9万円60.51㎡1LDK2階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2024/05/29パークコート青山一丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 23,000万円331.3万円69.42㎡2LDK4階 / 5階建 北東2019年46戸RC
2023/08/04ジオ元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅3分 25,000万円401.0万円62.35㎡1LDK+S5階 / 14階建 南東2018年22戸RC
2024/09/24ロイヤルシーズン赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 21,500万円325.7万円66.01㎡1LDK4階 / 7階建 北東2018年26戸RC
2025/02/15ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 21,000万円341.8万円61.44㎡2LDK4階 / 7階建 南西2018年73戸RC
2025/06/28サンウッド赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 24,200万円369.5万円65.49㎡2LDK8階 / 8階建 南西2017年21戸RC
2024/10/09プレミスト赤坂翠嶺
港区赤坂四丁目
赤坂駅6分 19,500万円296.3万円65.81㎡2LDK3階 / 11階建 南東2019年19戸RC
2025/06/14オープンレジデンシア表参道est
港区西麻布二丁目
表参道駅12分 18,500万円269.8万円68.58㎡2LDK+S6階 / 6階建 南2014年58戸RC
2025/06/10ザ・パークハウス赤坂レジデンス
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 12,980万円303.3万円42.79㎡1LDK9階 / 13階建 北西2014年82戸RC
2025/07/21ロイヤルシーズン西麻布
港区西麻布三丁目
六本木駅8分 15,000万円293.0万円51.2㎡1LDK4階 / 8階建 南西2019年43戸RC
2025/01/11パークナード元麻布
港区元麻布三丁目
麻布十番駅10分 24,980万円390.5万円63.97㎡2LDK5階 / 5階建 南西2014年23戸RC
2025/05/15パークコート赤坂桜坂
港区赤坂一丁目
溜池山王駅3分 21,500万円346.3万円62.08㎡2LDK8階 / 13階建 北東2016年46戸RC
2024/09/24ザ・サンメゾン白金台五丁目
港区白金台五丁目
白金台駅9分 16,540万円259.8万円63.66㎡2LDK1階 / 5階建 北西2021年18戸RC
2024/03/05ザ・サンメゾン白金台五丁目
港区白金台五丁目
白金台駅9分 17,030万円267.5万円63.66㎡2LDK2階 / 5階建 北西2021年18戸RC
2025/02/18シティタワー白金
港区白金六丁目
広尾駅11分 15,800万円290.4万円54.41㎡2LDK7階 / 19階建 西2017年83戸RC
2024/02/24プレミスト白金
港区白金六丁目
白金台駅9分 16,800万円261.8万円64.16㎡2SLDK8階 / 18階建 南東2022年33戸RC
2025/06/08ピアース麻布EAST
港区東麻布二丁目
赤羽橋駅4分 13,999万円325.9万円42.96㎡2LDK5階 / 15階建 北西2024年44戸RC
2024/09/24パークレ・ジェイド白金レジデンス
港区白金四丁目
白金台駅6分 22,800万円336.8万円67.69㎡2LDK4階 / 6階建 北2023年55戸RC
2025/07/09グランドメゾン白金レジデンス
港区白金四丁目
白金台駅5分 20,800万円311.8万円66.7㎡2LDK2階 / 6階建 東2015年37戸RC
2024/12/29ピアース南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅5分 15,000万円277.0万円54.15㎡2LDK12階 / 13階建 北2018年79戸RC
2024/06/07プラウド新虎通り
港区新橋四丁目
新橋駅7分 18,600万円285.2万円65.21㎡1LDK10階 / 18階建 南東2022年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、港区では78.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（333.7万円）は港区の平均と比較して30.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.1%
港区
478.4万円/㎡
前年比+78.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ピアース麻布十番
所在地東京都港区南麻布一丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩7分
築年月2019年
階数12階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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